Equity Release er det udtryk bruges til at beskrive en finansiel løsning, der er tilgængelig i UK for dem, der er 55 år eller derover. Udtrykket selv dækker den finansielle sektor, med friværdi Ordninger, Lifetime realkreditlån og Indre reversion planer er de faktiske produkter, der available.The første ting at bemærke er, at friværdi ordninger nedsparingslån og levetid pant er alle én i samme ting, med de betingelser, der anvendes i flæng. Hvert af disse produkter refererer til et finansielt produkt, der frigiver penge til boligejere på 55 år eller derover. Pengene frigives fra egenkapital i deres ejendom, med det beløb, der er baseret på ejendommens værdi og alder af de yngste ansøgeren. Det beløb, der kan frigøres starter ved omkring 21% for aldersgruppen 55 og stiger med ca 1% pa op til et maksimum på 56% i alderen 90. Det maksimale beløb til rådighed til at udnytte kreditmuligheden, vil skifte mellem providers.Essentially alle friværdi ordninger fungerer ved at frigive et engangsbeløb, der kan bruges, men du ønsker det. Nu kan det være til boligforbedringer, at supplere løbende pension og offentlige ydelser, for en ferie for livet, eller blot for at hjælpe dine kære, såsom børn eller børnebørn. De tilgængelige indstillinger, når frigive egenkapital er enten som et maksimum engangsbeløb som pr tidligere procenter eller som minimum engangsbeløb omkring £ 10.000 med den balance, der stilles til rådighed som en egenkapital release kreditmuligheden facilitet. Friværdi kreditmuligheden er normalt indstillet til et minimum frigivelse af mellem £ 2000 og £ 2500.After du har frigivet midler er interessen rullet op mod låntagning, generelt med en fast rente for livet. Det betyder, at du kender fra starten præcis, hvordan gælden vil stige over tid. For eksempel et engangsbeløb på 10.000 £ med en fast rente på 7% vil vokse til £ 19.672 efter 10 år, og 38.697 £ ​​efter 20 år, når den oprullede renter føjes til den oprindelige låntagning. Sammenlign dette med et engangsbeløb på sige £ 30.000, som ville vokse til £ 59.000 over 10 år til en fast rente på 7%, og fordelen ved belåning af friværdi kreditmuligheden mulighed er klart for see.It er værd at bemærke, at forskellige udbydere tilbyder mulighed at beskytte en del af ejendommen for dem, der ønsker at beskytte et beløb til arv, nemlig at beskytte 50% af ejendommens værdi. Dette sikkert giver fred i sindet, men vil reducere det maksimale beløb, der kan frigøres fra ejendommen som de førnævnte procentsatser vil blive baseret på den reducerede mængde af ubeskyttede del af property.Equity release Lifetime realkreditlån virkelig kan give en løsning for dem som er aktiv rige, men kontant fattige, og kan gøre forskellen mellem blot at få af eller faktisk lever og nyder pensionering og gamle age.They 're ikke for alle selv, og få råd fra en af ​​de mange friværdi rådgivere i markedet er at blive anbefalet. Dette vil bidrage til at give dig en forståelse af både fordele og ulemper forbundet med friværdi. For eksempel:-ProsYou kan blive boende i din ejendom for resten af ​​dit lifeThere ingen månedlige betalinger, der skal madeThe gælden er tilbagebetalt, når den sidste overlevende ansøgeren går væk, er ejendommen sælges, eller flytte ind i langsigtet care.No negativ egenkapital garanti sikre, at du aldrig kan skylder mere end ejendommen er worthConsReleasing egenkapital kan påvirke rettigheder til testede midler benefits.As interesse ruller op over tid, kunne reduktionen i egenkapitalen gør det vanskeligt at flytte hjem, eller downsize.As interessen ruller op det beløb, der kan overlades til dine modtagere reduces.Home reversion PlansUnlike friværdi ordninger, hvor du bevarer fuldstændigt ejerskab af ejendommen, Hjem reversion Schemes arbejde på det grundlag, at du kan sælge alt fra 20% til 100% af din ejendom til Home Reversion Company, med et beløb ikke solgt, bliver holdt i tillid. Hjem Tilbagevenden er kun en lille del af det Equity Release markedet, da mange mennesker se dem som værende fattige værdi. Med andre friværdi ordninger du drage fordel af enhver kapital vækst i ejendommen, som du bevarer ejerskab, mens når du har solgt en procentdel af dit hjem til en tilbagevenden selskab, hører enhver stigning i værdien af ​​denne del til dem alone.As med alle finansielle produkter der er sjældent en perfekt løsning, og så tager tid til at gennemgå alle de oplysninger til rådighed for dig er sandsynligt at være tid givet godt ud
Af:. equity