Indtil køberen er fundet, sælger inspektioner (undertiden benævnt pre-notering inspektioner) mere populære, fordi de stort set eliminere faldgruber og besvær forbundet med at vente til at gøre kontrollen. Venter på at planlægge inspektioner på nogle måder, indtil efter et hjem går under aftalen er for sent. Normalt, lige før hjemmet går på markedet, vil sælgerens inspektioner arrangeres og betales af sælger. Inspektøren klient er sælgeren. Rapporten genereres for sælgeren af ​​inspektøren, inspektøren arbejder for sælgeren. Flere kopier af rapporter bliver lavet og deles med potentielle købere, der turnere hjem til salg. I en fast ejendom transaktion, er sælger inspektioner en fordel for alle parter. Det er en win-win situation. Markedsføring denne service til lokale notering agenter bør tilbydes med hjem inspektører til sælger inspektører. Hjem inspektør fordele: Forud for ejendomshandler og konkurrence, sælger inspektioner tillader inspektøren for at fange inspektion job opstrøms. Sælgere inspektioner er ikke under den tid begrænse af salgsaftaler inspektion uforudsete udgifter, og er nemmere at planlægge. Det er typisk mindre stressende arbejdsmiljø for sælgere end at arbejde for købere om at gøre købet af deres levetid. Inspector bliver advaret af sælgere til problemer, som bør indgå i rapporten, besvarer spørgsmål om deres hjem, og giver sælgers oplysende erklæringer. Det er ofte nødvendigt for fornyede inspektioner af inspektøren, hvis reparation af problemerne er fundet under sælgeren inspektioner. I hånden af ​​mange potentielle købere, der får brug for en lokal inspektør snart, satte rapporten sælger inspektioner en prøve kopi af inspektørens produkt. I hænderne på lokale købers agenter, der turné i hjemmet, i rapporten, sælger kontrolbesøg bragte prøve kopi af inspektørens produkt. Sælger og agenter på begge sider, dels er inspektøren krediteres med ægte glathed af fast ejendom transaktion af køber. Ved at sætte mere tid mellem datoen for kontrolbesøg og flytningen-in dato af køberne, er ansvaret for inspektøren reduceret. Inspektørens kunder ikke køber de inspicerede egenskaber, men snarere bevæger sig ud af dem, det er sådan ansvar inspektørerne reduceres. Siden sælgers inspektør er allerede bekendt med hjem, kan køberen insistere på at ansætte sælgers inspektør til at producere en frisk report.Inspectors bliver leveret af sælger inspektion mulighed for at vise-off deres tjenester til notering agenter. For at tilskynde disse agenter til at have andre notering forhånd inspiceret af inspektøren, sælger inspektioner give eksempler til notering agenter hvert hjem. Så mange sælgere ansætte inspektøren igen for at inspicere de hjem, de flytter til, og de fleste sælgere er lokale købere. Sælger fordele: Snarere end at være prisgivet købers valg af inspektør, kan sælger vælge en certificeret NACHI inspektør. Tidsplan for inspektion kan foretages på sælgernes bekvemmelighed. Radon eller aktiv termitangreb er nogle elementer af umiddelbar personlig interesse, der kan advare sælgeren. Noget normalt ikke gjort i løbet af en købers inspektion, kan sælgeren bistå inspektøren under inspektioner. Før det er genereret, kan sælgeren have inspektøren rette eventuelle fejl eller mangler i kontrolrapporten. Hvis problemet findes, kan rapporten hjælpe sælgeren realistisk prissætte hjemmet. Hvis problemerne ikke eksisterer eller er blevet rettet, kan rapporten hjælpe sælgeren underbygge en højere tasking price.Problems blev afsløret ved sælger inspektører før tid, som kunne gøre hjemmet viser bedre, giver sælgeren tid til at foretage reparationer og shop for konkurrencedygtige entreprenører, tillader sælgeren o vedhæfte reparation skøn eller betalte fakturaer til inspektionsrapporter og fjerner over-oppustede køber indkøbt estimater fra forhandlingsbordet
Af:. jassmith100