Hvis du forsøger at vælge en ejendom til at udvikle, er du sandsynligvis gør en stor penge og tid engagement. Det er sjældent, at en ejendom udviklingsprojekt vil blive afsluttet hurtigt, og i det nuværende marked, kan det være meget sværere at sælge ejendommen når renoveringen er afsluttet. Det er derfor endnu mere kritisk end sædvanligt, at du forskning markedet, før han indgår enhver ejendom udvikling project.Where til beginThere er mange forskellige ressourcer, som du kan bruge til at forske en potentiel ejendom udviklingsprojekt. En af de bedste er de ejendomsmæglere, der gør de fleste af deres virksomhed i det område, hvor en potentiel ejendommen er beliggende. Det kan være en god ide at tale med agenter andre end den, der repræsenterer en ejendom. De kan være interesseret i at sælge en ejendom for dig, er ikke at hjælpe dig med at beslutte, om det ville være en god investering eller not.What til considerThere mange forskellige ting, du skal overveje, når forske markedet. De omfatter: Neighborhood Fit. Er din ejendom passe ind i en given kvarter godt? Du kan opleve, at hvis du kigger på en ejendom, der er meget anderledes end alle de andre omkringliggende ejendomme vil det være meget vanskeligere at sælge på et senere tidspunkt. Ikke alle kan have samme vision, du gør, og det sidste, du ønsker, er at ende op med en hvid elefant, der vil sidde på markedet. Demografisk Fit. Hvad er demografien som i et bestemt område? Dette kan ofte have større indflydelse på boligejendomme i modsætning til en kommerciel ejendomsret selvom demografien af ​​et område kan påvirke en kommerciel ejendomsret så godt. Du ønsker at sikre, at du investerer i den slags ejendom, der vil sælge i et område. Dette kan betyde, at vælge en enkelt familie bolig i et dobbelthus eller Condo projekt. Style pasform. På nogle måder denne faktor kan være mere udfordrende at afgøre end andre faktorer kan. Igen, det er et spørgsmål om at tage et kig på sammenlignelige der har solgt i området for nylig samt se på hele området som en komplet enhed. Hvilken form for stil gør beboerne, der bor der har? Er de mere urban i deres smag? Er de ældre og mere traditionelle? Dette kan også påvirke, hvor hurtigt du kan være i stand til at flytte din ejendom, når det har været developed.Although du måske tror, ​​at denne forskning vil tage op værdifuld tid er det vigtigt, at du fuldføre den. Den sidste ting du ønsker, er at ende op med en egenskab, der ikke passer ind i et kvarter, eller som ikke vil opfylde behovene hos de mennesker, der køber i en given area.Remember, at en ejendom, der ikke sælger, vil fortsætte med at koste dig penge . Hvis du vil være sikker på, at du kan få den slags overskudsgraden, du har været på udkig efter det er vigtigt, at du flytter det hurtigt og til den pris, du beder om det
Af:. Trapp