Hjem Information Packs eller hofter er et sæt af dokumenter, som vedrører en ejendom, som er på markedet for salg. Disse skal skabes af ejendommens ejer, deres advokat, deres ejendomsmægler eller en dedikeret HIP udbyder. Som fra den 6. april 2009 er der obligatoriske dokumenter, der skal være i en Home Information Pack fra den første dag, at de er sat på markedet. Før Hjem Information Packs først blev introduceret det var almindelig praksis for købere ikke at kunne se nogen væsentlige oplysninger, der vedrører en ejendom, indtil de havde sat i et formelt tilbud på det. Ud over dette køberne normalt ville have til at betale for denne information, der nu takket være de Hjem Information Packs potentielle købere kan se alle disse dokumenter forud for at gøre et tilbud, gratis. Så hvis du er interesseret i den ejendom, du skal spørge ejendomsmægleren eller sælgeren om en kopi af Home Information Pack.Each Home Information Pack indeholder obligatoriske (påkrævet) og autoriseret (valgfrit) dokumenter, bør pakken kun indeholde officielle oplysninger og bør ikke have noget vedrørende reklame eller markedsføring i det. Her er de obligatoriske dokumenter, der skal indgå i en HIP: • Et indeks, der viser al den dokumentation inden for Home Information Pack • En PIQ - Ejendom Information Spørgeskema (dette blev gjort obligatorisk den 6. april 2009) • En EPC (Energy. Ydelse Certificate), der viser energieffektivitet rating af ejendomme, der er til salg. Eller en ært (Predicted Energy Assessment) for nybyggede boliger. • Nye bygge boliger kræver også oplysninger om rådighed. • Salg erklæring. • Dokumentation for titlen. • Standard søgninger, som omfatter enhver vand og kloakering søgninger og eventuelle kommunale søgninger. • Lejemål egenskaber en kopi af lejekontrakten • Eventuel FællesPark document.There er naturligvis valgfri dokumenter, som også kan være indeholdt i et Home Information Pack, og disse omfatter:.. • Et hjem tilstandsrapport • Garantier er garantier for noget arbejde der er blevet udført ud på den ejendom, som stadig er gyldige. • Hjem brug og indbo forms.As du kan se indførelsen af ​​Home Information Packs er en glimrende idé for købere af ejendomme. At være i stand til at se sådanne detaljerede oplysninger om en ejendom, som du er interesseret i, vil hjælpe køberen til at gøre beslutningen om, hvorvidt ikke sætte et tilbud ind på en ejendom. Alt for mange gange i løbet af salgsprocessen en køber vil finde ud af noget negativt om en ejendom, som enten vil få dem til at trække deres tilbud eller som vil bremse salgstransaktionsdata significantly.Now tak til hjem informationspakker en potentiel køber er i stand til at se alt vedrørende ejendommen, herunder dens energieffektivitet, så de er bedre informeret, når de gør et tilbud på en ejendom. Så hvis du er en køber, der er interesseret i en bestemt ejendom sørg du bede om at se Home Information Pack og finde ud af alt hvad du behøver til omkring den ejendom, du kan sætte et tilbud i
Af:. Alexis Twigg