Midt i den kæmpende boligmarkedet, er der en hær af selvstændige bygherrer, der er travlt med at bygge deres vej op ejendommen stigen. Nogle boliger kloge hoveder siger, at der aldrig har været et bedre tidspunkt til at bygge dit eget hjem, og selv bygge specialist BuildStore, rapporterer en voldsom stigning i selv bygge jord og finansiere undersøgelser. Mange mennesker drømmer om at opbygge deres eget hjem, samt en anslået 15.000-20.000 briter gøre denne drøm til virkelighed hvert år. En selvstændig build projekt kan indebære en betydelig grad af planlægning, tid og hårdt arbejde, men belønningen kan være enorme, både økonomisk og følelsesmæssigt. En af de store fordele ved self build er at alt er gjort til kostpris, så der er ingen indbygget overskud til at betale for. Derfor, når byggeriet er endelig færdig, værdien af ​​ejendommen typisk overstiger den samlede bygge omkostningerne med omkring 25% -35%, sikring en imponerende øjeblikkelig egenkapital i det nye hjem. Indtil for relativt nylig var på ejendomsmarkedet klatring med en fænomenal hastighed, med en stigende mængde af realkredit, husbyggeaktiviteter og boliger transaktioner. Disse 'gode' tider har betydet 'dårlige' tider for selvstændige bygherrer, er der generelt en mangel på tilgængelige byggegrunde for selvstændige bygherrer, og den høje jord værdier pris nogle selvstændige bygherrer ud af markedet. I en tid med øget udvikling og boligbyggeri, er selvstændige bygherrer ofte overbudt af udviklere. Men med afmatningen på ejendomsmarkedet og sammenbruddet af det private boligbyggeri industrien, er jord til rådighed i mængder og til en pris, der ikke er set i år. Med hjælp fra plot-finding organer, såsom PlotSearch, self bygherrer har nu adgang til omkring 8.000 bygning muligheder, men de er nødt til at bevæge sig hurtigt - gode plots bliver snapped op hurtigt. PlotSearch har rapporteret, at dens undersøgelser for plots er stadig høj, og er steget endnu mere i 2010, da flere mennesker erkender selv bygge som en måde at klatre ejendommen stigen. Den PlotSearch Databasen er vokset betydeligt i de sidste par år, fra omkring 5.000 udviklingsmuligheder til over 8.000, og med det, er priserne også faldet, hvilket gør det til et ideelt tidspunkt for selvstændige bygherrer til et kup. Plots der i begyndelsen af ​​2008 var prissat omkring £ 160.000 kan nu blive opkøbt for mindre end 125 £ - en 25% fald, og under tærsklen for stempelafgift skat. BuildStore, Storbritanniens selv bygge ekspert og tjenesteudbyder, er ivrige efter at hjælpe husbyggere, grundejeren og lokale myndigheder realisere potentialet af selvet opbygge markedet, og arbejde med dem for at hjælpe med at sælge deres jord aktiver servicerede plots direkte til selvstændige bygherrer. Raymond Connor, administrerende direktør for BuildStore, forklarer: "Vi har set en støt stigning i antallet af mennesker bygge deres eget hjem i de seneste år, og selv i hele recession forbliver vores niveauer af henvendelser for selvstændige bygge jord og finansiering opdrift. Spirende selvstændige bygherrer, der har ventet i kulissen for måneder nu gør mest muligt ud af det øgede udbud af billigere jord og tilgængeligheden af ​​self build finansiering. Så for alle, der har overvejet tanken om selv at bygge, nu er det tid til at handle - gode plots til lave priser vil ikke være omkring længe "En anden vigtig overvejelse for at bygge dit eget hjem er, hvordan du vil finansiere det.. Opbygning af et hjem er ikke det samme som at købe et hus, og pantebreve for de enkelte bygherrerne er ikke som 'normale' huskøb realkreditlån. Der er långivere på markedet, der tilbyder specialiserede realkreditlån for selvstændige bygherrer, så konsultere en specialist rådgiver til at hjælpe dig med at få den rigtige finansiering løsning, der passer din situation. Med enhver self build projekt er cash-flow konge og tid er penge. Hvis du ikke er i stand til at købe de materialer, du har brug for, når du har brug for dem, eller betale dine bygherrer til tiden, og hvis du ikke kan betale dine entreprenører, vil de hurtigt gå videre til et andet job. At have penge til at betale dine regninger og købe materialer vil undgå disse forsinkelser. Hvis du ikke har en stor mængde kontanter sidder i din bank, før du starter, så et forskud etape betaling pant vil give dig den positive cash-flow, du har brug for. BuildStore eksklusive Accelerator forskudsbetaling realkreditlån giver op til 95% af jordpriser i forvejen, og op til 95% af bygge omkostninger, udgivet i etaper, i starten af ​​hvert build fase. Dette betyder også, at du ikke bliver nødt til at sælge dit nuværende hus for at frigive egenkapital til at finansiere dit projekt - så du kan leve i dit hjem hele projektet, så du sparer penge på midlertidig indkvartering. I gennemsnit ender selv bygge låntagere op med en 60% lån-til-værdi forholdet i slutningen af ​​deres bygge, hvilket giver dem en imponerende luns af egenkapitalen
Af:. BuildStore