Når ejendommen er solgt i Minnesota, er en skriftlig fast ejendom kontrakt anvendes. En kontrakt er en overdragelse af fast ejendom mellem to eller flere parter, og er juridisk bindende. I USA, skal kontrakter vedrørende fast ejendom være skriftlig. Det er vigtigt at forstå, hvad kontrakten repræsenterer, vigtigheden og hvordan det repræsenterer både parties.Real Estate ContractBoth parter skal identificeres og myndig og mentalt kompetent. Hvis en ejendomsmægler er involveret, vil de også blive opført i kontrakten. En pris er defineret (eller overvejelse) i kontrakten, og ejendommen oplysninger er også inkluderet. Kontrakten skal skrives, så det er juridisk bindende. Begge parter skal være enige og underskrive vilkårene i kontrakten. En fast ejendom kontrakt, for en stor del, en fantastisk måde at beskytte køber og sælger. I de fleste tilfælde vil den tilbydende part opretter kontrakten, underskrive den og sende den til sælger. Tilbuddet kan så blive accepteret, afvist eller det kan også udløbe. Et tilbud kan også være withdrawn.The fast ejendom kontrakt er ikke at forveksle med en gerning, er kontrakten normalt ikke overføre ejerskabet af sig selv. Liens mod titlen bør nævnes tidligt, og noterede i fast ejendom kontrakt. Hvis de finansielle mangler ikke er noteret på fast ejendom kontrakt, du kunne forestille dig, hvad der ville ske. Partiet ville bakke ud før lukning. Hvis pant (r) har endnu ikke ryddet ved at lukke gerning skulle have det bemærket so.Contingency fleste ejendomsmæglere kontrakter indeholder uforudsete udgifter. En beredskabsplan tillader begge parter at angive betingelser der skal være opfyldt. Der findes mange forskellige typer af uforudsete udgifter, realkredit, inspektion, vurdering, kick ud uforudsete udgifter. Vi vil gå i detaljer om disse på et senere tidspunkt. Kun få mennesker har råd til at gå uden at tilføje mindst én uforudsete til ejendomsmarkedet contractClosingA frist er typisk indgår i fast ejendom kontrakt. Normalt overdragelse af ejendomsretten finder sted på tidspunktet for lukning, medmindre du ændrer kontrakten. Du kan tilføje en bestemmelse, der vil fastsætte en anden dato, hvis du ønsker det. Hvem betaler de afsluttende omkostninger gebyrerne kan også defineres i i kontrakten. Hvis det ikke er inkluderet ene part eller den anden bliver nødt til at betale, hvilket parti afhænger af din placering, love og eventuelle andre aftaler
Af:. Jeff Torf