Du skal renovere dit hjem. Måske knock out nogle vægge til at gøre mere plads i kabinen, re-do dit køkken eller badeværelse, slut ud din kælder som en rec værelse, etc.You bare ikke har tid eller ekspertise til at gøre alt dette selv, så du beslutter at leje en contractor.Here 's en meget typisk scenarie: Du taler til en nabo eller en ven, og få navnet på en entreprenør (eller du bare gå til de gule sider eller på internettet). Entreprenøren møder dig i dit hjem. Du beskriver ham, hvad du ønsker i så mange detaljer som du kan mønstre op på det tidspunkt. Han stiller spørgsmål, og du besvarer dem "på stående fod" baseret på følelser og ikke meget reel viden. Enten dengang eller på et tidspunkt i den nærmeste fremtid, han giver dig en pris. Prisen kan være i dit budget, eller det kan ikke. Lad os antage, at hans pris er rimeligt tæt på dit budget tal, så du fortælle ham at gå videre og her er hvad følger: § Entreprenøren bringer dig en kontrakt form og siden han er sådan en nice guy og siger, hvad du ønsker at høre du underskriver den . § Efter at han får begyndt på dit projekt, og som tiden går han begynder at fortælle om alle de ting, det vil tage at fuldføre det job, han ikke regne i hans omkostninger. Hans rationale er, at du ikke fortælle ham, at disse ting skulle medtages. Dit svar er naturligvis, at han burde have vidst at de ville blive inkluderet, da få tingene bygget den måde en ejer ønsker, er hans job. § Typisk disse er ikke rigtig store emner, men han er så overbevisende, og du ved så lidt om processen og den situation, at du synes at have andet valg end at OK dem. Efter alt, hvad der ellers i denne fase af projektet, vil du gøre? § På dette tidspunkt har han den øverste hånd i en virkelig stor måde. Efter et kort stykke tid,. Denne serie af "små" poster svampe i et tal 25% eller mere over dit budget Entreprenøren har metodisk begrundet alt dette ved at få dig til at godkende et stormløb af relativt små genstande som arbejdet skrider frem. § Du har som standard præcedens for godkendelse hans påstande om, hvorvidt de virkelig berettiget. § Uger senere du pludselig se den akkumulerede samlede men det er for sent. § Der er mere, men det er essensen af, hvad der kan og typisk sker, at en eller anden grad. § Den gode nyhed er, at en stor del af ovenstående scenario kan i de fleste tilfælde, være let undgås
Af:. Hal Herndon