Hvis du forsøger at udleje dit mellemnavn-til-høje ende hjem (måske efter et mislykket forsøg på at sælge), her er et trick, du måske ikke har tænkt på: belysning det for at gøre det skiller sig ud efter dark.As vi bevæger os ind i sæsonen for korte dage og tidlig mørke, dette er særlig vigtigt, fordi det vil være mørkt, når de fleste potentielle lejere afslutte deres arbejde dag og ramte vejen til at se på leje lejemål egenskaber. De andre hjem på blokken vil sandsynligvis have indvendige lys, der bliver standard beat.Lighting fagfolk er den vane at sige, at en effektiv anvendelse af udendørs belysning kan tilføje op til 20% mere opfattet værdi til et hjem. Det er en kæmpe forskel, hvis du kan implementere dramatisk, imponerende belysning på egen hånd og på et begrænset budget (og lad os se det i øjnene, skal udlejere i sagens natur opererer på et begrænset budget). Her er et par ideer til at gøre din leje lejemål ejendom "pop" om natten, og tiltrække de rigtige lejere på det rigtige rent.Step 1: Dæmp LanternsIf du ønsker utraditionelle lys for at være effektiv, er du nødt til at nedtone de konventionelle såsom dør-side lanterner og lygte pæle. Disse skaber, hvad belysning pros kalder "blænding bomber", og de skaber en grim, udtværet virkning installere 25-40 watt pærer i disse lamper instead.Step 2: Forbedre LanternsThe første problem er, at de fleste mennesker har klart glas fly på deres lanterner , som viser den grimme pære. Den billigste fix er simpelthen at gå købe en dåse af glas frost, og spray glasruderne smagfuldt. Hvis din leje enhed er højere ende, overveje at udskifte lanterner med mere attraktive dem, og overveje bronze eller støbejern for traditionelle /historiske udseende hjem, og børstet nikkel for leje lease ejendomme med en mere moderne look.Step 3: Fremhæv EntranceYou ønsker at skabe en indbydende indgangsparti, der kan gøres med en kombination af disse venlige udseende lanterner, du lige har arbejdet på, og med lave jord-lys, der fremhæver buskene eller funktioner langs indgangen. Hvis du foring gangbro med lamper, gør det smagfuldt, med overdækkede lamper (de ligner væltede suppeskeer), og overveje kun at gøre det på den ene side at undgå landing strimler look.Step 4: Yard LightingSpotlighting kan være effektive, men kun hvis det er blandet. Må ikke lægge alle dine lygter foran objekter, og i stedet forsøge at skabe en blandet og spændende "Lightscape", der omfatter træer, buske eller udsmykning såsom springvand, statuer, etc. Trin 5: Light Up the HouseIt kan være smagfuld at lyse op ydersiden af ​​din leje lejemål ejendom, men kun hvis det er gjort med blødt lys, og ideelt set lyset skal være indirekte. Brug kigger lys eller skinne lyset gennem græs eller buske til en tekstureret effekt, eller hoppe lyset slukket på noget andet på house.There 's et vigtigt forbehold til denne strategi: Hvis din leje lejemål hjem er i en low-end, kriminalitet -angrebne område, er det sandsynligvis ikke den strategi for dig, medmindre du med held kan skabe den illusion, at lejebolig er besat. Den sidste ting du ønsker at gøre, er at henlede opmærksomheden på din ledige leje enhed, og giver nabolaget miscreants en gratis fest hus. Brug din bedste diskretion og smag, og da i tvivl, altid fejle på siden af ​​underfundighed, når belysning dit hjem eller leje enhed
Af:. G. Brian Davis