Projektet med ombygningen er oprettelsen af ​​boligejer. Men den betyder for enden - er det færdige remodeling projektet - er entreprenøren. Derfor søgen efter en dygtig entreprenør begynder. Enhver anstændig entreprenør vil overholde de husejere ideer, deres ønsker og begær, mens på samme tid give oplysninger om behovene i projekterne. Den homeowner og entreprenøren skal have en god forståelse af det samlede projekt, men også bevidstheden om budgettet. Et af de mest kostbare fejl i enhver remodeling projekt er et resultat af at have urealistiske budget plans.Homeowners der har gjort deres forskning kan finde ud af, at projekter kan være afsluttet sænkede priserne på grund af den ru økonomi. Ikke desto mindre boligejere burde vide, at entreprenører ikke vil levere top håndværksmæssig kvalitet til nedsatte priser. Forvent at se sjuskede arbejde til nedsatte priser eller fra lavt bud entreprenører. Du bør også forventer, at entreprenøren muligvis kunne gå væk, efterlader projektet incomplete.Unless du har en ubegrænset budget, mener jeg, at entreprenøren skal inddrages med design processen sammen med enhver arkitekt og eller designer. Ved at have disse parter arbejder sammen, du har en bedre chance for at designe noget, der passer til dit realistisk budget. Det er meget svært at give et præcist oprindelige skøn for remodels fordi hvert projekt er anderledes. Brug firkantede optagelser beregninger for tilføjelser er upræcis og ukorrekt næsten et hundrede procent af tiden. En af de vigtigste faktorer i at komme op med en omkostning er udvælgelsen af ​​finish. Du kan ikke bare spørge, hvor meget til et badeværelse eller køkken remodel og forventer nogen til at beregne en pris, hvis du ikke ved, hvilken type lys, fliser, gulve, skabe, bordplader, og vandhaner, du ønsker at select.I mener en af ​​de bedste metoder til at oprette en pris for hvert projekt er at have et budget og designe projektet til at matche dette budget. En mulighed, som jeg finder for projektets budgettering har været tidsforbrug og materialer baserede projekter. Jeg har gennemført mange projekter under tid og materialer kontrakter, jeg vil være den første til at indrømme, at ikke alle Entreprenøren skal være i drift ved denne metode, fordi de ikke helt forstår, hvordan denne proces skal udføres for at gavne kunden og entreprenøren . Denne proces gør det muligt for projektet at bevæge sig langs og foretage eventuelle ændringer eller løse eventuelle ukendte reparationer uden at straffe boligejer eller budgettet, så længe entreprenøren er i stand til at afslutte alt det arbejde på en meget hensigtsmæssig måde. Hvis en entreprenør ikke har fungeret efter denne metode ikke begynder lige nu. Vores firma har gjort denne type ordregivende ikke kun med boligprojekter, men også med multi-million dollar kommercielle projekter, og vi har allerede været i stand til at matche dit budget til projektet og komme op med et færdigt design, der opfylder vores kunder needs.The bundlinjen er kunde skal være praktiske med deres design ideer i forhold til budgetter. Hvis en entreprenør er at fortælle dig, hvad en stor og forhandle han vil tilbyde dig, da økonomien er dårlig, så er det sandsynligvis betyder sub-par kvalitet materialer og dårlig håndværk. Den anden side af stor rabat prissat entreprenører er dem, der beskæftiger illegale arbejdere. Der er entreprenører, der beskæftiger folk, der ikke er dokumenteret arbejdere og betale dem meget lidt penge, og der er næsten en hundrede procent garanti for, at entreprenøren ikke har forsikring til at dække dit projekt, hvis der er et problem. Jeg har set entreprenører dukke op på job med hele grupper af arbejdstagere til at fuldføre projektet. I dagens samfund af en træg økonomi alle tror, ​​de kan være en entreprenør. Måske i sidste måned de arbejdede for en person som en bygningsarbejder, og nu besluttede de at være deres egen chef, så de annoncere som en handyman eller underleverandør. Disse mennesker har som regel en vis forståelse for, hvordan man udfylder dele af et projekt, men de har ikke alle de færdigheder til at fuldføre en større ombygning. Der er meget mere at fuldføre en vellykket remodel i forhold til bare at gøre det bestemt byggeopgave, en entreprenør brug for at vide hvordan man skal håndtere hele aspekt af projektet, der omfatter forvaltning af de underleverandører, materialer nødvendige tilladelser, boligejer behov og husholdning krav og penge management.Always huske, at du får hvad du betaler for. Hvis en aftale synes for godt til at være sandt, det er. Lej en Low Bud entreprenør eller en person, der er uerfaren, og du vil ende med at bruge mere for det i det lange løb. Før du starter dit projekt forstår din disponible budget og informere din entreprenør sådan, så lad dem fortælle dig, hvis de kan fuldføre projektet til denne pris. Hvis de ikke kan, så kan du justere dit budget og /eller få nogle andre udtalelser fra andre entreprenører til at se om du har et realistisk budget
Af:. Mitchell Woll