Uanset om du køber et nyt hjem eller remodeling dit eksisterende bolig, er det vigtigt at hyre en professionel tagdækker til at udføre en inspektion. Dit tag er et af de dyreste dele af dit hjem, og alt for ofte mennesker forsømmer at reparere eller udskifte materialer når det er nødvendigt på grund af uoverkommelige omkostninger. Tage ordentlig pleje af dit tag, men kan i høj grad forlænge dens levetid, isolere hjemmet bedre, og giver beskyttelse mod visse risici. Hvis du er en køber og finde problemer, kan dette være en stærk prisforhandlingerne værktøj. Når tagdækker kommer, vil de ønsker at se det indre af dit hjem for at vurdere tilstanden. Loftet eller crawlspace i dit hjem kan afsløre lækager og andre svagheder, der kan skade det indre. Revner i overfladen, huller og forkert sæler kan forårsage fugt at sive ind i huset, hvilket igen vil forårsage mug og træet rådner. Vand kan også fryse og udvide, opsplitning træ eller revnet beton. Overdreven og langsigtede utætheder kan føre til lofter, der er begyndt at synke på grund af vægten og i alvorlige tilfælde kan endda bryde sammen. Hvis der er synlige spørgsmål såsom skimmel, er det vigtigt at sikre, at kilden er fast før angriber følgeskader problemer. Når det indvendige af dit hjem er blevet undersøgt, vil tagdækker tjekke det ud fra op tæt på. De fleste inspektører tage en lap omkring ejendommen, kontrol tagrender og fundament i hjemmet for korrekt dræning. Hvis der er skader på tagrender eller nedløbsrør er installeret for tæt på, kan vandet opbygge nær hjemmet og oversvømmelse haver samt sive ind i interiøret. De vil også være opmærksomme på eventuelle synlige rust, der kan være vridning metallet, der forårsager vandpytter at opbygge og stagnere. Afløb testes for korrekt flow. Den tagdækker vil også klatre til toppen af ​​taget (så hvis det er muligt, det er bedre at have inspektion under mildt vejr) og kan også bruge kikkert for at inspicere fjerntliggende områder, der er vanskelige at nå. De vil kontrollere tilstanden af ​​overfladen, på udkig efter iturevne eller manglende helvedesild og fliser. Selv tilsyneladende mild skader såsom et par bulede eller tilhugget områder bør bemærkes, da det er lettere at udskifte det hele på én gang. Løse og udsatte negle er potentielle farer, der kan lave huller i helvedesild. Hvis du har et fladt tag, er jævnhed af området målt for at sikre, at der ikke er nogen lavvandede steder, hvor vand kan samle. Når tagdækker er færdig med sin undersøgelse, vil han give dig en detaljeret rapport om sine resultater. Han bør også forsyne dig med estimater til reparation omkostninger og potentielt lange levetid af de eksisterende materialer. Desuden bør en inspektør forklare årsagen til eventuelle problemer såsom grundet omsorgssvigt, lokale klima, en alvorlig storm, eller alder. Disse oplysninger kan hjælpe dig med at afgøre, hvilken type tagmateriale at bruge, hvis du vælger at udskifte det i fremtiden
Af:. Anna Woodward