Udover at udfylde kedelige papirarbejde, en ejendomsmægler bistår deres klienter på flere måder. Det er i deres bedste interesse at få dit hus solgt hurtigt for den højeste mulige beløb, hvilket betyder, at de vil ansætte en række teknikker til at rulle i købere og øge appel. Her er fem eksempler på, hvordan en ejendomsmægler vil hjælpe sælgeren med at maksimere deres profit. 1.. ObjectivePeople bliver meget knyttet til deres hjem og efterfølgende ikke kan se ejendommens sande potentiale på markedet. En ejendomsmægler vil se hjem med nye øjne, og være i stand til at maksimere området for øget lønsomhed. Du tror måske, at der er ingen anden måde at konfigurere stue møbler, men en lille smule omarrangere kan tage det fra kedelig til spektakulære. Disse små detaljer kan gøre en stor indvirkning på køberne. 2.. Lokale TrendsSelling huse er hård virksomhed i dagens marked, hvilket er hvorfor det er vigtigt for en ejendomsmægler til at forstå markedet på lokalt plan. Det betyder ikke bare at kende den gennemsnitlige igangværende sats for boliger inden for dit nabolag. For eksempel, hvis der er flere lignende boliger i øjeblikket til salg i samme periode inden for en lille radius vil du ønsker at forblive konkurrencedygtige ved prisfastsættelse i overensstemmelse hermed. Men hvis du er heldig nok til at leve på et sted med lidt salgsaktivitet, kan du have den luksus at starte på et højere salgsargument. 3.. Forsvinding actif du har et åbent hus, kan det være fristende at flyde rundt og "bistå" med salget. Husk, at det ikke er dit job at sælge huset. Hvis kunderne ved, at du er ejer (og de sandsynligvis vil), vil de ikke føler sig trygge stille de rigtige spørgsmål. Efter alt, har du meget mere af en personlig investering end ejendomsmægleren. De vil være meget mere åbne og ærlige med en professionel, og det betyder større mulighed for at finde en køber. 4.. Ydre BeautyIf dit mål er at sælge dit hjem i under seks måneder, bør dit fokus være på at forbedre bremse appel snarere end at investere i renoveringer. Mend eventuelle mindre problemer såsom utætte rør, knirkende døre, eller huller i væggen, men ikke gider rippe fra hinanden dit køkken. Spørg din ejendomsmægler for tips om sprucing front plænen på et budget. Et par blomster, dekorative vej, og klippede hække skal lokke i nok købere, at man vil være tilfreds med en lidt forældet køkken. 5.. Target MarketingA ejendomsmægler primære job, når de sælger et hjem er at trække i den rigtige købere og mange af dem. At skrive en iøjnefaldende og præcis beskrivelse af, såvel som at tage kvalitet billeder, som udstillingsvindue de mest positive aspekter af hjemmet er ikke nogen let sag. De har også at gøre deres annoncer skiller sig ud blandt hundreder af andre. De skal kende markedet godt for at rode med de annoncer, geare dem mod den specifikke type af købere i området, der ville have den største interesse
Af:. Aabbey