Hvis du har planer om at gøre nogle ansigtsløftning til dit hjem, så skal du også overveje at leje en entreprenør til at hjælpe dig ud. Det meste af tiden, ombygning til boliger involverer mindre til større ændringer i de æstetiske og strukturelle aspekter af ejendommen, hvilket helt sikkert kræve nogle specialiserede og tekniske færdigheder. Dette er den grundlæggende årsag til, at det ville være at din bedste interesse at få ydelser fra professionelle almen contractors.A hovedentreprenør er den, der rent faktisk forhandler kontrakter for enhver form for remodeling projekt. Det er muligt for dem at udføre arbejdet sammen med deres egen gruppe af arbejdstagere, eller de kan også få de specialiserede afdelinger af andre entreprenører. Eksempler på specialiserede områder er maleri, kabinet, tør væg, tag, el, VVS, beton og arkitektur eller planlægning. Når du har besluttet, at du vil bruge en hovedentreprenør for ombygningen af ​​dit hjem, er det tid for dig at lære, hvordan du skal vælge one.The PLANLÆGNING STAGEIn For at du kan få et præcist bud fra en bestemt hovedentreprenør, skal du have et omhyggeligt tænkt på planen. Du kan bruge en ordfører eller en arkitekt til at skabe en plan for dit hjem remodeling projekt. Husk, at ikke herunder eventuelle remodeling funktioner i bebyggelsesplan skal ikke inkluderet i tilbuddet. Når planen for dit hjem renovering projekt er afsluttet, kan du begynde at lede efter en kvalificeret generel contractor.CHOOSING THE CONTRACTORIdeally, ville du ønsker at have ikke mindre end 3 bud kommer fra forskellige remodeling entreprenører. Hvad du skal gøre først er at give hver af dem det samme sæt af remodeling planer. Du skal så fortælle dem præcis, hvad du forventer fra dette projekt, herunder oplysninger om omkostninger og tid for hele projektet. Aldrig tænke, at prisen kun bør være den ting du skal overveje. Husk at spørge om track record og erfaring entreprenøren at vide, om de rent faktisk har den ekspertise, du er på udkig efter. Lige så vigtigt ville være forsikring og licenser, de har. Dette skulle give dig en sikkerhed for, at dit hjem er i hænderne på uddannede professionals.NEGOTIATE THE CONTRACTYou skal være korrekte og grundig, som du forhandle med de generelle entreprenører om kontrakten for ombygningen af ​​dit hjem. Glem ikke at medtage de reelle og fuldstændige navne og adresser på de to involverede parter. Kontrakten skal også indeholde en detaljeret jobbeskrivelse, de betalingsordninger eller optioner specifikationerne for de materialer, der skal bruges, og selvfølgelig målet varighed på hele hjem remodeling projekt. Du skal også forvente, hovedentreprenør til at bede om en forudbetaling på 10 til 30% af de samlede omkostninger. Dette er, hvad der almindeligvis sker i sådanne projekter involverer hjem remodeling eller entreprenører. Hvis der er noget i kontrakten, at entreprenøren ikke er enig i, bør du diskutere sådanne spørgsmål, og du bør ikke lade projektet påbegyndes, medmindre aftalen er blevet accepteret af begge parter
Af:. Cedric Loiselle