Vi har talt med sælgere, der ønsker at sælge deres hus. Alt for ofte de baserer deres prisforlangende på gårsdagens marked. Gårsdagens marked for eskalerende ejendom værdier er overstået. Du har hørt rapporter om tv, i aviserne og på internettet. Vi er i en af ​​de værste markeder i historien. Vi har læst en rapport, at tingene ikke har været så slemt siden Den Store Depression. Husk de første købere ønsker at købe dit hus til den bedste pris fra starten. Så her er hvad du kan gøre for at sikre dit hus ikke sidder på markedet for måneder: Tip # 1 - Være fornuftigt om din prisforlangende Har mindst tre lokale ejendomsmæglere udarbejde en komparativ markedsanalyse. Det vil liste spørge og salgsprisen for hjemmet i dit område. Det vil også vise størrelse og faciliteter. Hvis der er et lille udbud af lignende huse, prissætte dit hus for hvad andre beder. Hvis der er et stort udbud, så du ønsker at læse den næste stepSeek at skabe større interesse i dit hus. Indstil din pris 10% mindre end hvad andre sælger for. Hvis du gør dette, det hæver dine chancer for at få flere tilbud på din ejendom. Hvis du skal tabe pris efter den har været på markedet i et stykke tid, gøre en stor prisnedsættelse i stedet for mindre nedskæringer. Sælge dit hus på din egen er en enorm virksomhed. Det bliver endnu mere udfordrende, når ejendomsmarkedet er mere gunstig for købere som nu. Du skal have erfaring og tålmodighed til at ride stormen af. Derfor, hvis du føler, at du er i stand til at sælge dit hus selv, holde sig til denne næste tip: Tip # 2 - Seek en erfaren ejendomsmægler Selling dag under denne økonomiske klima vil kræve en stor markedsføringsindsats. Seek en erfaren ejendomsmægler til at hjælpe dig. Du ønsker ikke at beskæftige sig med en unseasoned agent. Du ønsker en, der har været igennem nedgangsperioder og forstår, hvad der kræves for at lukke handlen. Alt for ofte, vil en agent liste din ejendom uden at have dine interesser i mind.The første indtryk er vigtigt, især når det kommer til at sælge dit hus. Du Huset skal have kantsten appel til at lokke potentielle købere. Sørg for at du tager dig tid til at rengøre, male og landskabet. Du har kun én chance for at gøre et første indtryk. Overhold dette tip til at gøre en forskel, når dine kundeemner ind i huset: Tip # 3 - Stage dit hus for et godt første indtryk I denne boligmarkedet, skal du bruge alle de værktøjer til din rådighed. Lej en stager. Iscenesættelse tjenester er blevet populært med stigningen i antallet af hus-selling shows på kabel-tv. En stager vil bidrage til at organisere dit hus for at gøre det mere attraktivt. De vil bevæge dit hus væk fra "levede i" look. De vil slippe af med rod, omarrangere dine møbler og give definition til hvert rum i huset. De vil også give dig med lokkende maling muligheder. Stagers kan opkræve et lidt som $ 200 for en konsultation. En fuldstændig blæst iscenesættelse Planen kan koste $ 1.000, men det er vel værd at hjælpe dig med at få ro i sindet. Som anført i den foregående tip, skal du bruge alt til din rådighed for at få din ejendom solgt. Tip # 4 - Money talks Kast lidt på udsigterne til at fange deres opmærksomhed. Spild ikke din tid at give væk biler eller rejser. Du kan se desperate. Tilbyd at betale en del af eller hele købers lukning omkostninger. Eller tilbyde ejendomsmæglere og folk, der kan henvise udsigter til dig tusind dollars, hvis de sender nogen til dig som vinder køber ejendommen. Husk, der er sandsynligvis en stor konkurrence i form af lister. Giv folk et incitament til at købe dit hus eller henvise nogen, der vil. Vi har talt med mange sælgere i løbet af de sidste par måneder. De fleste af dem er "hovedet". Bliver hovedet betyder personen skylder mere på huset end hvad det er værd. Så hvad gør du? Tip # 5 - Hvordan til at håndtere at være "på hovedet" Hvis du er på hovedet, har du muligheder. De kan ikke hjælpe dig med at sælge, du modtager penge, når du sælger, men de vil hjælpe dig til at modtage fred i sindet: Sælg huset på vilkår - Du må sælge dit hus via en form for afdrag salg (med forbehold af eksisterende lån, jord kontrakt eller wrap around realkreditlån). Du kan også sælge dit hus via en leje til egen kontrakt. Hver metode har deres fordele og ulemper. Spørg långiver til at tillade en "kort salg" - En kort salg er et salg, der resulterer i, at långiver får mindre, end hvad der er skyldige på realkreditlån. Short salg er vokset i popularitet, men husk på, at de er vanskelige at gøre. Du har brug for en erfaren person til at tale til långiveren. Også ni ud af ti gange långiver vil ikke tillade sælgeren at modtage penge på det afsluttende bordet. Tænk bare, hvorfor skulle långiver vil tillade dig at modtage penge, når de diskontering lånet. Leje huset og vejr stormen - De kan beslutte at flytte ud og flytte en lejer i. Oplad lejeren en leje sats, der ligger tæt på den månedlige udbetaling af dit realkreditlån. Hvis du er nødt til at sænke huslejen, og betale lidt selv, det er vel det værd. Der har du det. De fem tips til at hjælpe dig med at sælge din ejendom. Vi håber du har nydt dem. Bedre endnu, gennemføre disse tips så hurtigt som muligt, så du kan få denne ejendom Solgt Af:. Netmaxik